面对楼上业主拒绝维修并否认漏水责任的情况,你首先可收集证据,如拍照、录像记录漏水情况,并尽可能保留现场证据。依据《民法典》的相关规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若楼上业主坚持否认,你可在提起诉讼时,一并申请法院委托专业鉴定机构进行漏水原因鉴定,以明确责任归属。法律依据为《民法典》第二百九十六条及相关诉讼程序规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除了诉讼,你还可以尝试以下途径:1. 向物业或居委会反映情况,请求他们协助调解,有时物业或社区的力量能有效促进问题解决;2. 若漏水情况严重,影响居住安全,可报警备案,警方虽不能直接处理民事纠纷,但记录可作为后续维权的辅助证据;3. 考虑向当地住房城乡建设部门投诉,部分地区的住建部门对房屋质量问题有监管职责,可能介入调解或提供指导。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,楼下业主在楼上业主拒绝维修且漏水严重影响居住使用时,有权采取必要措施防止损失扩大,包括自行维修。但需注意,自行维修前应尽可能通知楼上业主并保留相关证据。维修费用及因此产生的合理损失,楼下业主有权向楼上业主追偿。若楼上业主不予赔偿,楼下业主可依据《民法典》关于相邻关系及侵权责任的规定,向法院提起诉讼要求赔偿。
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