契税现在是不是可以退

契税在一定条件下是可以退的。根据税法规定，如果满足特定条件，如房屋交易取消、面积误差等，可以申请退还已缴纳的契税。当契税退税申请被拒绝或遇到复杂情况时，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师。【分析说明】契税是在房屋买卖、赠与、交换等产权转移时，由产权承受人缴纳的一种税。但税法也规定了一些可以退税的情形，比如，如果房屋买卖合同被撤销或无效，或者因为面积误差等原因导致实际交易价格与合同约定价格不符，产权承受人可以申请退还已缴纳的契税。这些规定旨在保护纳税人的合法权益，避免因交易变动而遭受不必要的经济损失。
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从法律角度，契税退税在不同情况下的具体处理方式如下：1. 如果房屋买卖合同被撤销或无效，应提供合同撤销或无效的证明文件，如法院判决书、仲裁裁决书等，并据此向税务部门申请退税。2. 如果因面积误差导致实际交易价格与合同约定价格不符，应提供房屋面积测绘报告、交易合同及发票等证明材料，向税务部门申请调整契税缴纳金额，并退还多缴部分。3. 在其他符合退税条件的情况下，如房屋赠与被撤销、房屋交换失败等，也应根据具体情况提供相应证明材料，并按照税务部门的要求申请退税。
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契税退税的常见处理方式包括提交退税申请、提供相关证明材料以及等待税务部门审核。选择不同处理方式时，应考虑以下因素：首先，确保自己符合退税条件，并了解具体的退税政策和流程；其次，准备齐全且真实的证明材料，以便税务部门快速审核；最后，耐心等待税务部门的审核结果，如有异议可及时提出申诉。