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农村宅基地上没有房子能过户吗

时间:2025-05-20|栏目:杭州临安区律师|
农村宅基地无房不能过户,只是对宅基地确权。
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农村宅基地上没有房子不能过户。因为农村房屋目前没有房产登记,依据《土地管理法》等,只是对宅基地或集体建设用地进行登记确权,无法直接对房屋本身过户。不确权过户可能导致权属不明确,引发后续法律纠纷。
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农村宅基地使用权变更需登记。常见处理方式是进行宅基地使用权人的变更登记,依据《土地管理法》等相关法律,完成合法变更登记后,宅基地使用权受法律保护。不及时变更可能导致使用权属不清晰,影响权益保障。

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