买二手房漏水渗水怎么处理

买二手房漏水，若房屋在保修期内可要求开发商负责。依据《建筑工程质量管理条例》，若房屋在保修期内漏水，开发商需负责维修。若不及时处理，漏水可能导致房屋结构受损，影响居住安全，甚至引发邻里纠纷。
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二手房漏水需及时处理。具体操作：1. 确认漏水原因及责任方；2. 若在保修期内，联系开发商维修；3. 过保修期则自行维修或请物业协助；4. 保留证据，如维修记录、费用单据等，以备不时之需。
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处理二手房漏水，常见方式有：要求开发商维修、自行维修或请求物业协助。若房屋在保修期内且非人为损坏，应首选要求开发商维修；若过保修期或开发商不配合，可自行维修或请物业协助，并保留相关证据以便后续维权。